La propiedad
Exquisita finca rural de lujo para un estilo de vida excepcional.
Sin duda, una de las propiedades rurales más exclusivas y prestigiosas del mercado de la sierra norte de Ecuador. El lujo moderno norteamericano se redefine ofreciendo una combinación única de serenidad natural y comodidad hogareña. Ubicada estratégicamente cerca de una ruta principal hacia el pueblo, esta impresionante finca cuenta con cerca de 400 m² (4100 pies cuadrados) de espacio habitable, un amplio jardín y terrenos de 2,5 hectáreas (6,2 acres) distribuidos en diferentes niveles. La propiedad se encuentra dentro de un pequeño complejo de lotes rurales privados (sin asociación de propietarios) con propietarios de nacionalidades mixtas. La propiedad cuenta con accesos con portones en dos lados y un muro perimetral en ambos lados. En la parte trasera, un barranco forma un límite natural seguro con un camino empedrado que desciende hasta el río Yanayaku, extendiendo la propiedad hasta la Quebrada Pisangillu. Prepárese para maravillarse con la belleza de la naturaleza que envuelve toda la propiedad en una maravilla de 360 grados. Las vistas de los volcanes Mama Cotacachi y Taita Imbabura son simplemente impresionantes. Contemplar las múltiples facetas de ambos volcanes durante todo el día es un auténtico privilegio.
El lujo continúa emanando de los impecables jardines, con un paisajismo bien pensado que rodea estratégicamente la residencia principal, añadiendo color y profundidad, a la vez que proporciona sombra, privacidad y hábitat para aves. La residencia se distribuye en una sola planta y cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con baño completo en suite y armarios, una oficina/estudio con potencial para crear un tercer dormitorio, un aseo, sala de estar, comedor, una enorme cocina gourmet de concepto abierto con despensa, lavadero en la parte trasera, un área de almacenamiento y un amplio garaje para dos autos.
Al entrar a la propiedad a través de un patio delantero cubierto con una hermosa puerta de seguridad de hierro forjado a medida, le recibe inmediatamente la grandeza del vestíbulo, que marca el tono de toda la casa. Abundan los techos altos y los espacios abiertos, y se destacan en la sala de estar central, con techos abovedados, chimenea eléctrica y grandes ventanales que inundan el interior de abundante luz, además de puertas de vidrio que dan al patio trasero cubierto. A la izquierda de la sala de estar, se encuentra un aseo seguido de una oficina. El dormitorio principal se encuentra en esta ala de la casa y es un espacio enorme y opulento con múltiples ventanas que ofrecen impresionantes vistas desde la cama. Desde aquí se accede al patio exterior. El dormitorio principal está conectado a un enorme baño en suite con bañera profunda y vistas espectaculares de Taita Imbabura y las colinas, lavabos dobles, hermosas encimeras, ducha a ras de suelo, inodoro separado y un amplio vestidor con amplio espacio de almacenamiento
A la derecha de la sala de estar, en el otro ala, se encuentra un rincón comedor flanqueado por grandes ventanales. Aquí se encuentra la increíble cocina gourmet, un concepto abierto diseñado según los estándares norteamericanos. Esta cocina rebosa lujo no solo por sus magníficas encimeras de granito brasileño, sino también por su diseño moderno y su distribución abierta que facilita el entretenimiento. Los electrodomésticos de acero inoxidable se venden con la casa. La despensa es amplia y está convenientemente ubicada entre el refrigerador y el fregadero. Junto a la cocina se encuentra el segundo dormitorio/dormitorio de invitados, también flanqueado por dos grandes ventanales, amplios armarios y una puerta independiente al patio. Un amplio baño en suite ofrece aún más comodidad.
La propiedad cuenta con una dependencia de 28 m² (300 pies cuadrados) con electricidad, luz y agua, que alberga dos gallineros independientes, corrales cercados y un trastero. La propiedad cuenta con un huerto de 350 m² (3800 pies cuadrados) para consumo personal, así como numerosos árboles frutales (como chirimoya, lima, limón, higo, durazno, ciruelo, guayaba, mandarina, naranjilla y nectarina) distribuidos en toda la propiedad. La casa cuenta con sistema de seguridad, además de cámaras, sensores de entrada, detectores de movimiento, cerraduras de alta seguridad, puertas de garaje controladas por aplicación y vidrio de seguridad. La infraestructura se beneficia de internet de fibra óptica de alta velocidad (900 Mbps), electricidad suministrada por EmelNorte y agua potable del Municipio. Amplios caminos de acceso tradicionales con pavimento de piedra y amplias zonas de aparcamiento, junto con árboles naturales, añaden un toque rústico local que complementa el lujo.
La ubicación es realmente especial. Te sentirás como si estuvieras a kilómetros de distancia, pero el centro de Cotacachi está a solo cinco minutos en coche. La propiedad se encuentra en una ruta de autobús. Cotacachi ha experimentado un aumento constante del turismo y la inversión extranjera en los últimos años y se ha convertido en un imán para ecuatorianos adinerados que buscan seguridad y una rica cultura. Las ciudades de Otavalo e Ibarra están a un corto trayecto en coche o autobús para mayor variedad.
Finca Sapi Pacha: La vida en Cotacachi, redefinida.
La granja
La finca se extiende sobre varios niveles de terreno. En la parte trasera, se plantaron más de 100 aguacates Haas en 2024. Un sistema de riego por gravedad con goteo abastece esta zona, junto con un depósito de 22 m³. En la parte trasera de la propiedad hay una zona de pastoreo, completamente vallada y con portón. Un refugio para animales puede albergar algunas vacas o caballos.
En la parte superior de la propiedad se encuentra un depósito de riego de 560 m³ de nueva construcción con una bomba diésel de 10 hp, caseta de bombeo y líneas de riego para todas las áreas de la finca. La propiedad cuenta con derechos de agua de riego legalizados, que proporcionan más de 750.000 litros de agua semanales.
En junio de 2025, se plantaron 300 manzanos Ana con sistema de goteo. El programa de plantación puede extenderse hasta incluir entre 800 y 1.000 árboles frutales comerciales de diversos tipos, y el sistema de riego ha sido diseñado para cubrir plenamente este crecimiento. Los cultivos de ciclo corto complementan el proyecto de plantación de frutales.
La explotación agrícola puede generar un flujo de caja considerable para compensar el precio de compra. Se pueden solicitar previsiones (solo estimaciones).
Precio de venta
$1,000,000 USD negociable
Considere la ubicación, el rápido y fácil acceso a Cotacachi, los servicios públicos y la infraestructura, junto con la lujosa casa de calidad norteamericana y sus amplios jardines. El estilo de vida, la ubicación, la infraestructura, el diseño y la calidad de construcción que esta propiedad ofrece al comprador se reflejan en el precio de venta.
Ahora es casi imposible conseguir un terreno de tamaño similar y de primera calidad tan cerca del pueblo. Los terrenos residenciales y agrícolas tienen precios elevados. No es raro ver terrenos residenciales con precios superiores a los $200,000 por hectárea, y los terrenos agrícolas sin edificar con servicios públicos disponibles tienen un precio elevado. Los terrenos agrícolas productivos y plantados tienen una mayor demanda, ya que los compradores buscan ingresos para compensar su inversión.
Al crear la combinación perfecta de una finca de lujo llave en mano con un importante potencial de ingresos, hemos creado una de las propiedades más atractivas del mercado. Sin duda, según testimonios personales, esta es una de las mejores casas de campo en Cotacachi.
La única razón para vender la propiedad es crear un proyecto agrícola más grande y escalable, junto con la oportunidad de construir nuestra propia casa diseñada a medida.
Negociable. Nos interesa adquirir terrenos agrícolas en la zona de Imantag o a 40 minutos de Cotacachi. Se aceptan conversaciones abiertas para concretar una venta que satisfaga las necesidades de ambas partes.
La compra de esta propiedad ofrece una experiencia de compra completa y llave en mano. Se puede proporcionar un plan de plantación completo y una previsión de pérdidas y ganancias (según la fase actual de la plantación). Ofrecemos un servicio de gestión de proyectos para completar las fases de plantación según sea necesario, incluso de forma remota si es necesario para compradores extranjeros. Podemos proporcionar mano de obra confiable directamente de la comunidad local y recomendar contratistas, proveedores y consultores agrícolas. Al gestionar la venta de esta manera colaborativa, podemos garantizar la continuidad del negocio de la propiedad, lo que se traduce en la máxima rentabilidad. El sitio web, el correo electrónico y el logotipo se incluirán en el contrato de compraventa.
No se aceptan agentes inmobiliarios. Solo venta privada. Solo compradores cualificados y con interés genuino en el mercado.
